烟台是山东省的一座沿海城市，旅游业的快速发展及经济的不断增长，对烟台房价的提升起到了重要的推动作用。然而，就在最近几年，烟台房价呈现了一定的走低趋势。
具体而言，2019年烟台房价是比较高的，但2020年开始就快速下降，2021年至今也没有出现回升势头。我们可以预计，未来一段时间内，烟台房价仍然可能会有所下降。
原因主要有以下几点：一方面，烟台房地产市场整体供过于求，新房、二手房等种类居多，导致房价上涨的空间受到限制；另一方面，近年来政府也加强了房地产市场的管控，推出了一系列调控政策，例如限购、限贷等政策，从而进一步抑制了市场上房价的上涨。
总体来看，如果您在考虑购买烟台的房产，建议您要做好相应的市场调研和风险评估，具体购房时间要视市场走势而定。
